www.konwalie2.fora.pl

Hubi&Just

Witam,

Jakiś czas temu zauważyłem, że na dachach budynków nie ma elementów, które nie pozwalają na osuwanie się śniegu/lodu na ziemie podczas roztopów. Chciałbym Was zapytać, czy z tego tytułu, czy ktoś z Was nie miał uszkodzonego auta zeszłej zimy? Ja tylko raz musiałem wykonać unik i mało brakowało miałbym szybe do wymiany. Co w przypadku gdy któreś auto bedzie uszkodzone w ten sposob? czy ubezpieczenie wspólnoty obejmuje takie wypadki?
Zapraszam do dyskusji...

andrzej_i_asia

To już było dyskutowane. Kilka razy.

Jak zbity śnieg spadnie na samochód i wgniecie dach - problem. (Chodź do tej pory żadnej szkody nie było, pomimo że śnieg zsuwał się na samochody)
Jak zbity śnieg spadnie podczas wychodzenia z klatki komuś na głowę, czy na dziecko, tym bardziej w wózku - może być tragedia.

Andrzej

Seba

zeszlej zimy stawialismy samochody ponad metr od budynkow i to byla bardzo skuteczna metoda. w tym roku bedziemy robic podobnie Smile

barticz

Hubi&Just

Myślicie, że jest możliwość przyciśniecia dewelopera, żeby poprawił tą niedoróbkę? Ja rozumiem, że ma być TANIO, ale tutaj chodzi o bezpieczeństwo zdrowia i mienia mieszkańców...

andrzej_i_asia

Jestem pewien, że nie ma takiej szansy. Nie było tego w standardzie wykonania, a i sprawa podobna do sprawy włazów na dach.
Myślisz że deweloper się tym przejmie ? Przecież kawał lodu mu głowy nie rozwali, bu więcej się tu nie pokaże.

Dla przypomnienia napiszę, że poruszyłem ten temat z MW w trakcie budowy etapu 1-go. Stwierdził, że w górach pada więcej śniegu, a ludzie nie montują drabinek. Tak, tylko w górach nie stawiają samochodów pod skosami dachów, z których z założenia ma się zsuwać śnieg, a i wyjścia z budynków są od bezpiecznej strony, bądź są chronione dodatkowym daszkiem.
MW, jak i nie tylko on, dodał że jeśli zostaną zamontowane drabinki będziemy musieli ponosić koszty usuwania śniegu z dachu, a tak to on sobie sam spada.....

Swoją drogą ciekawi mnie, że temat został już poruszony kilka razy i w każdym przypadku z obawy o samochody, a nie o siebie, czy o sąsiadów.

Andrzej

zajka

My juz zmienilismy samochód na krótszy i zakupilismy dwa kaski... problem rozwiązany... Wink

andrzej_i_asia

barticz

andrzej_i_asia

Dla tych którym nie chce się szukać:

andrzej_i_asia

Przypomnę również, że sam MW stwierdził podczas pierwszej rozmowy na ten temat, że śnieg będzie spadał i że w trosce o bezpieczeństwo nasze i samochodów musimy go z dachu usuwać.

Andrzej

Hubi&Just

no to myślę, że teraz bedziemy tylko czekać aż komuś rozwali fure... Sad

andrzej_i_asia

Jeżeli sprawa nie zostanie w jakikolwiek konkretny i ostateczny sposób rozwiązana (można/nie można, chcemy/nie chcemy, drabinki/druty/...) sprawa będzie powracała co roku, a jak coś się stanie będziemy szukać winnych. Tak więc w porozumieniu z Zarządem 1-go etapu zająłem się sprawą.
To co wiem na tą chwilę:

Ponowiłem ten temat z naszym administratorem, jak również z kilkoma firmami które montują zabezpieczenia na dachach.

Po pierwsze to okazuje się, że nikt przepisów nie pozwalających na montaż u nas drabinek nie widział (choć może takie są).
To, że u nas nie można ich zamontować wyszło od przysłowiowego "Pana Stasia" skierowanego do nas w celu montażu drabinek, przez firmę, która budowała nasze osiedle (EM-Bud). On podobno tak powiedział, bo bał się odpowiedzialności, że coś zrobi nie tak - chciał nas zbyć. Spytałem się również, czy miał on kompetencje i wiedzę do wydania takiej opinii i był by w stanie zagwarantować nasze bezpieczeństwo na piśmie. Odpowiedź brzmiała "NIE".

W sprawie zabezpieczeń była prowadzona jakaś korespondencja pomiędzy administratorem, deweloperem, firmą budowlaną i "Panem Stasiem".
Z tego co dowiedziałem się telefonicznie to:
Deweloper nie zanegował technicznej możliwości montażu drabinek.
Wykonawca osiedla (EM-Bud) nie zanegował technicznej możliwości montażu drabinek.

Obecnie czekam, na dostarczenie mi tej korespondencji.

Andrzej

andrzej_i_asia

Otrzymałem od administratora "korespondencję".
Jest to jeden, bardzo ogólny mail. Pochodzi od firmy EM-Dom, o których wiedzy i kompetencji zwłaszcza mieszkańcy 1-go etapu przekonali się nie raz.

Ogólnie w dalszym ciągu nic nie wiadomo, bo ani nie było tam powołania się na jakiekolwiek przepisy o których była mowa, jak również firma pisze że nie może dać gwarancji, na usługę, bo śnieg może być za dużym obciążeniem dla dachu. Dla mnie ta informacja jest nic nie znacząca i asekuracyjnie napisana tylko dlatego, że ktoś kto nie był w stanie wydać jednoznacznej opinii.

Firma nie wzięła też pod uwagę faktu, że na chwilę obecną, śnieg musi być dla bezpieczeństwa usuwany nawet przy małej warstwie - stwierdził tak administrator i deweloper.

andrzej_i_asia

Jest jeszcze jeden mail - od dewelopera.

Deweloper twierdzi, że aby nie utracić gwarancji na dach montaż drabinek musi wykonać EM-Dom.

"Montażu miałby dokonać wykonawca, który wykonywał dachy na Sokoła"

Andrzej